Lote Residencial | Área: 360 m² | Condomínio Villa Sapezal | Indaiatuba-SP Valor de Venda: R$ 610.000,00 - Cod: LTR 00267 – Creci: 037192-J

IPTU: R$ 280,00 -Condomínio: R$ 600,00

Um lote incrível, com topografia quase plana, com leve inclinação para a direta seguindo o caimento da rua.

Ponto positivo:

A residência já construída no terreno que faz fundo com o lote, vem a proporcionar nítida referência do sentido de privacidade que sua residência terá, considerando:

1- O terreno que faz fundo possui viela sanitária;

2- Terrenos que possuem vielas precisam obrigatoriamente recuarem a construção 3.0 metros da divisa e isso pode ser observado no local onde já existe um distanciamento de 3.0m da casa construída em relação ao murro do SEU lote.

3- Observa-se que o SEU lote está mais alto que o lote onde está inserido a casa, assim se observar que você precisará construir seu murro de fundo com 2.0 metros ( seguindo as regras do Condominio ) + a distancia que a construção vizinha deixou, SUA casa terá total privacidade em sua área de lazer.

Você não terá visão da área de lazer do vizinho e nem o vizinho da sua. Pense nisso!

O Condomínio:

Área Total: 232.538m²

Área Loteável: 114.281.78m²

Quantidade de lotes: 300

Tamanho Padrão: 360m² ( 12x30m )

Áreas Verdes: 42.667.83m²

Sistemas de lazer: 3.839.77m²

- Desenvolvimento: GPCI e UrbanSquare

- Projeto de arquitetura assinado pelo escritório: SHM Arquitetura, arquitetas Paula Sauer e Roberta Homem de Mello

- Projeto de paisagismo assinado pelo paisagista: Alexandre Furcolin

- Espaço gourmet decorado por: Decoratto by Bruna Maluf

Localização:

Localizado em Helvetia, um dos cenários mais icônicos do esporte equestre mundial, o Condomínio Villa Sapezal é um convite a um estilo de vida exclusivo.

Infraestrutura:

- Portaria blindada com segurança;

- Jardim Botânico e Canteiro de Flores e Temperos;

- Capela e Fazendinha;

- Salões de Festas;

- Espaços Gourmet;

- Academias (fechada e ao ar livre) ;

- Sauna;

- Brinquedoteca;

- Salão de Jogos;

- Quadras de Tênis;

- Beach Tênis;

- Beach Soccer;

- Vôlei de Praia;

- Piscina com vestiários;

- Playgrounds integrados à natureza;

- Bosque encantador com espaços de convivência;

- O exclusivo Espaço Jatobá com Salão de festas, lareira dupla face, forno para pizza e fogo de chão.