Térrea | 438,17m² | 06 Suítes | 02 Dormitórios | Chácaras Polaris
Indaiatuba-SP | R$ 5.830.000,00 | Lote: 5.600m² | Cod: CH 00326 | Creci: 037192-J
IPTU: 8.817 | Condomínio: R$ 3.782,10
Venda exclusiva Santa Clara Imóveis e Negócios.

Ano da Construção: 2004

Uma casa com enorme potencial;
Com estilo que remete casas de fazenda, minimalista sem deixar de ser acolhedora;
Amplo lote de esquina em área privilegiada do condomínio, com 5.600m², cercado por árvores adultas, amplos espaços verdes e muita privacidade;

Pensada para criar encontros, se conectar com o espaço, com o tempo, com a gente mesmo nessa relação de habitar.

Implantação:
- Amplo terreno de esquina, localizado em uma das principais ruas do condomínio;
- Topografia plana;
- Arvores da espécie Flamboyant, adultas, que molduram a residência e seus anexos;
- Charme e privacidade em proporções iguais;

Descritivo – Casa Principal :
- Casa principal com sala de estar e jantar integradas a sala de tv e cozinha;
- Ampla cozinha totalmente reformada e em acabamentos atemporais;
- 02 suítes;
- 01 dormitório;
- Roupeiro generoso na área de circulação dos quartos;
- 01 Banheiro social;
- 01 Lavabo;
- 01 Banheiro de serviço;
- Área de serviço com quintal privativo;

Bangalô de hospedes 01:
- 02 Suítes amplas com espaços independentes da casa principal;

Bangalô de hospedes 02:
- 02 Suítes amplas com espaço independente da casa principal;

Espaço festa e ou gourmet:
Integrado ao gramado e as árvores;

Lazer:
Piscina.
Amplo gramado para atividades ao ar livre;

Habitar:
Uma residência pronta para morar com conforto e privacidade além de alto potencial para passar por processo de retrofit ou reforma total;
Oportunidade única para morar em uma das melhores localizações da cidade de Indaiatuba, com conforto e segurança.

Dados Técnicos:
- Marcenaria: armário dos banheiros, closet na suíte principal, lavanderia, cozinha e
área gourmet;
- Ar condicionado instalado em todos os dormitórios e salas;
- Aquecedor solar com boiler;
- Placas solares instaladas;
- Voltagem 127/110v

Condomínio:
CHÁCARA POLARIS.
Início da construção: Inaugurado em fevereiro de 1975.
Área total do loteamento: 520.000 m².
Área dos lotes: 408.570 m².
Quantidade de lotes: 72 lotes;
Quadras: 16;
Lote Padrão: A partir de 500 m², alguns lotes chegam a ter 10.000 m² de área total.
Sistemas de Lazer: 43.000 m² área de lazer e preservação ambiental.
Localizado: Rodovia Engenheiro Paulo de Tarso Souza Martins 375 B
Recreio Campestre Internacional de Viracopos, Indaiatuba-SP.
Paisagismo diferenciado:
Localização estratégica dos lotes e ruas internas nomeadas com as cidades mais famosas do mundo, como Montreal, Dublin, Amsterdam, Liverpool, entre outras.

Infraestrutura:
- 43 mil m² voltados ao lazer e preservação ambiental;
- Lago;
- Áreas verdes e gramados;
- Pista de caminhada;
- Quadras esportivas;
- Playground;
- Salão de festas e capela.
- Academia;
- Quadra de tênis;
- Capela;

Segurança:
- Portaria 24 horas, monitoramento e ronda.
- Está a 15 minutos do centro de Indaiatuba;
- Fácil acesso à Rodovia Santos Dumont, ao aeroporto de Viracopos e ao comércio local.
- Perfil dos moradores: Pra quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e praticidade ir e vir do dia.


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