Sobrado | 264m² | 03 Suítes | Residencial Santa Clara | R$ 2.500.000,00 Lote: 450m² | Cod: RE 00338

Creci: 037192-J IPTU: 3.732,78 | Condomínio: R$ 1078,74

Ano da Construção: 2006

Pra quem busca um imóvel sólido, aconchegante e com boas histórias;

Espaço social amplo, com pé direito duplo;

Privilegia a luz natural;

Áreas intimas reformadas e atualizadas em 2023.

Implantação:

- Amplo terreno de 450m² ( 15x30m )

- Topografia plana;

- Rua tranquila e arborizada;

- Parte alta do condomínio;

Descritivo – Pavimento Térreo :

- Garagem para 04 automóveis, sendo 02 vagas cobertas e 02 vagas no recuo frontal;

- Hall de entrada;

- Lavabo;

- Escritório;

- Sala de estar com pé direito duplo;

- Sala de jantar integrada a sala de estar, cozinha e churrasqueira;

- Ampla cozinha completa, com balcão, muita marcenaria e iluminação natural;

- Churrasqueira junto a piscina, com balcão;

- Piscina com cascata e aquecida;

- Banheiro externo completo;

- Área de serviço espaçosa e com marcenaria;

- Acessos laterais independentes;

- 03 Suítes todas com ar condicionado;

Descritivo – Pavimento Superior:

- 01 Sala ou espaço uso diverso com varanda.

Habitar: Uma residência solida, praticamente térrea, em um dos condomínios mais bem localizados da cidade de Indaiatuba;

Pronta para morar com conforto e privacidade.

Dados Técnicos:

- Marcenaria: Cozinha, churrasqueira, área de serviço, escritório, banheiros, closet da suíte principal;

- Ar condicionado instalado em todos os dormitórios e salas;

- Placas solares instaladas;

- Voltagem 127/110v

- Aquecimento solar: água e piscina

- Caixa d´água com 7.000 litros;

- Hidráulica executada com tubulação de 40 e 50 polegadas, toda em ramal ¾; o que proporciona grande volume de água sem pressurização;

- Boiler de 600 litros;

Condomínio:

Empreendimento consolidado, desde 2013;

Lote padrão: 450m².

Pronto para construir.

Diferenciais:

- Um dos condomínios mais tradicionais e bem localizados da cidade;

- 300m do Parque Ecológico;

- Final de rua;

- Cercado por outros condomínios;

- 65 mil m² de área verde preservada.

- Mata nativa dentro do condomínio;

- Paisagismo consolidado;

- Alamedas largas;

- Arborização em todas as Alamedas;

- Portaria 24horas;

- Administração;

- Espaço pet place;

- Quadra poliesportiva;

- Quadra de tênis;

- Salão de festas;

- 02 Playgrounds;

- Campo de futebol Society;

- Quadra de beach tênis;

- Gramado;

- Academia;

- Quiosque fechado;

Para mais informações, por favor entrar em contato com nossa equipe de corretores: 19-99169-5966 | 19-99999-2114 | 19-3816-4912

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