Condomínio: R$ 1.250,00 e IPTU: R$ 10.284,58

Localizada em um dos condomínios mais charmosos e tradicionais de Indaiatuba-SP, empreendimento diferenciado, referência de bom gosto e estilo, situado no emblemático zoneamento urbano da região do Polo a Cavalo do interior de SP.

Perfil:

Excelente escolha usufruir de uma incrível casa de campo como também para investimento em retrofit visando o elevado potencial de valorização imobiliária;

Diferenciais:

Perfeita pra quem busca uma casa de campo no interior paulista; Arquitetura acolhedora, erguida com tijolos maciços e telhas aparentes;

Projeto de arquitetura: Luiz Barreto Arquitetura

Com perfil rústico, acabamentos nobres como os pisos em réguas de madeira nas suítes, molduras e piso em travertino, tons neutros internamente e terrosos em seu exterior a tornam elegante e acolhedora;

Na entrada, cercada por área de proteção permanente, amplo espaço para paisagismo que nos leva até o pátio da entrada principal em formato de U, determinando as divisões: sociais, serviço e íntima da residência;

Garagem com depósito e coberta abrigando 04 automóveis, além de amplo pátio externo para vários automóveis;

Hall de entrada que te recebe com uma elegante porta social com vitral em duas folhas, amplos espaços e caixilharia robusta em madeira maciça;

Lavabo;

Intimista e aconchegante temos sala de estar com lareira a lenha;

Uma confortável sala de tv;

Cozinha ampla com fogão a lenha e despensa;

Despensa ampla, com depósito e banheiro social;

Toda área social social, cercada por varanda e voltada para a piscina, abrigando espaços de descanso e relaxamento junto a piscina e ao jardim;

Na área íntima no pavimento térreo temos 03 suítes com circulação ampla com roupeiros e extensos panos de vidros que se abrem para o pátio interno oferecendo privacidade em meio a área verde;

No pavimento superior encontra-se a suíte principal com sala íntima e closet, voltados de um lado para o pátio de acesso social e no espaço do dormitório, voltado para a área da piscina;

Dados Técnicos:

- Ano de construção: 2001;

- Placas solares e boiler instalados;

- Ar condicionado tipo split em todas as suítes;

- Telhas de barro;

- Nos pisos: Réguas de madeira em Ipê, travertinos, pisos cerâmicos, lajotas cerâmicas com assentamento deitado;

- Lareira a lenha;

O Condomínio:

Lote Padrão: 1.000 m²

Área total do loteamento: 700.000m²

Quantidade de lotes: 215 lotes.

Criado em 1995, é um loteamento fechado localizado em uma área nobre de Indaiatuba.

Administrado pela Associação Helvetia Country Residencial (AHCR), o local fica próximo ao Aeroporto Internacional Viracopos e tem fácil acesso pelas rodovias dos Bandeirantes, Anhanguera e Santos Dumont.

- Com 700 mil m²;

- Cercado por vegetação nativa da Mata Atlântica e abriga uma rica fauna, oferecendo um ambiente de beleza natural para você e sua família desfrutarem.

- A AHCR mantém um compromisso contínuo com a preservação ambiental, considerando a área de interesse ecológico.

- Coleta seletiva de lixo doméstico e promove o reaproveitamento de materiais orgânicos e recicláveis, contribuindo para a conservação do meio ambiente.

Área de lazer e diferenciais:

● Playground

● Diversas praças

● Ruas pavimentadas e arborizadas

● Segurança 24 horas

● Portaria blindada

● Sistema de monitoramento interno

● Controle de acesso digital para moradores e ronda constante

● Associação de Moradores

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