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Sobrado | 03 Suítes | 319,35m² | Condominio Fechado | R$ 3.590.000,00 | Indaiatuba-SP - Cód.RE 00353

Sapezal - Villa Sapezal - Indaiatuba - SP

1 Dorm

3 Suítes

4 Vagas

360 m² Terreno

319 m² Área constr.

Ano de construção 2025

Sobrado | 03 Suítes | 319,35m² | Condominio Fechado | R$ 3.590.000,00 | Indaiatuba-SP - Cód.RE 00353

Sapezal - Villa Sapezal - Indaiatuba - SP

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R$ 3.590.000

Condomínio

R$ 1.212

Valor anual do IPTU

R$ 2.884


Sobrado | 03 suítes + 01 dormitório | 319,35m² | Lote 360m² | R$ 3.590.000,00 Condomínio Vila Sapezal - Indaiatuba- SP
IPTU: R$ 2.88,47  -  Condomínio: R$ 1.212,65   -  Creci: 037192-J  -  Cod: RE 00353

Arquitetura de fachada com referencias neoclássicas, acabamentos sofisticados, um toque de exclusividade e muita privacidade, com fundo para mata ( reserva legal ).

Área Social:
- Salas de estar e jantar amplas e integradas com pé-direito de 06 metros ;
- Lavabo;
- Dispensa;
- Depósito;
- Banheiro piscina completo;
- Piscina com prainha, banco com pontos de hidromassagem e borda infinita para mata.

Área Íntima:
- Sala íntima ou escritório no piso térreo; - 03 suítes (02 com closet, a master com pia dupla e chuveiro duplo);
- Possibilidade da criação da 4ª suíte no piso térreo, na dispensa já estão todos os pontos de hidráulica e elétrica necessários;

Informações Técnicas:
- Marcenaria: Na cozinha, espaço gourmet, área de serviço, banheiros, lavabo, roupeiros e sala de estar;
- Ar-condicionado em todos os ambientes - sala e gourmet com aparelhos de teto com 54 mil btus e 36 mil btus quente/frio, e nas suítes ar-condicionado hi-wall;
- Aquecimento solar com boiler de 500L e controle digital;
- Esquadrias em alumínio, linha gold, portas balcão suítes, banheiros das suítes e cozinha com infraestrutura para tela mosqueteiro;
- Portas balcão dos dormitórios, sendo elas elétricas com controle remoto;
- Porta principal em Alumínio Composto ACM, fechadura digital com abertura remota;
- Câmeras de monitoramento na área externa instaladas;
- Acabamento em porcelanato 1.23x1.23 em quase todos os ambientes e piso vinílico nas suítes e área de circulação;
- Escada totalmente revestida em porcelanato (envelopada) trazendo mais requinte no acabamento;
- Louças e Metais Roca e Deca, cubas Tramontina;
- Coifa Tramontina na cozinha embutida na marcenaria;
- Cooktop, Forno Elétrico e Micro-ondas linha Electrolux;
- Cozinha e área gourmet, com ilhas e bancadas em lâminas ultracompactas; 3 - Iluminação 100% em LED;
- Rodapés embutidos na área social com iluminação trazendo uma iluminação mais aconchegante;
- Box nos banheiros até o teto e espelhos instalados;
- 04 vagas de garagem (02 cobertas e 02 descobertas), além de espaço para moto;
- Infraestrutura para sistema Energia fotovoltaico;
- Infraestrutura para trocador de calor elétrico na piscina;
- Infraestrutura de irrigação nos jardins.

Condomínio:
O Haras Sapezal, pioneiro em Indaiatuba, é amplamente reconhecido na região por sua tradição e excelência.
Localizado em Helvetia, um dos principais polos de infraestrutura para o esporte de polo, o Haras já foi palco de importantes jogos e eventos.
Nesse ambiente privilegiado, alguns dos melhores jogadores de polo do mundo se reúnem para treinar, competir e vivenciar o esporte como um verdadeiro estilo de vida.
Além de sua importância no cenário esportivo, o Haras Sapezal encanta por seu paisagismo deslumbrante.
Situado em uma área preservada, forma uma espécie de bolha verde em meio à cidade, oferecendo um refúgio natural a poucos minutos dos principais centros urbanos.
Com uma localização estratégica:

- 06 minutos da Rodovia Santos Dumont (SP-075),
- 08 minutos do Parque Ecológico e
- 04 minutos do Colégio Progresso, a melhor escola bilíngue da região.

É o lugar perfeito para quem busca conexão com a natureza e aprecia paisagens deslumbrantes.
A beleza do Haras é ainda mais ressaltada pelas árvores imponentes que compõem o cenário, como jatobás e flamboyants, que não apenas embelezam o espaço, mas também conferem um toque vibrante de cor e vida ao ambiente.
Área completa de lazer com:
- Portaria; - Fonte; - Jardim Botânico; - Capela;
- Canteiro das Flores e Temperos;
- Fazendinha; - Playground 1;
- Pet Place; - Salão de Festas;
- Academia / Sauna;
- Academia Ar Livre 01; - Academia Ar Livre 02; - Praça;
- Quadra de Tênis;
- Espaço Gourmet Tênis Clube; - Brinquedoteca e Salão de Jogos;
- Beach Tênis / Vôlei de Praia;
- Beach Soccer; - Playground 2;
- Piscina + Vestiário; - Bosque;
- Lago Espaço Jatobá (salão de festas, espaço gourmet com forno para pizza, lareira dupla face e fogo de chão).

Para mais informações, entrar em contato com um de nossos corretores : 19-99169-5966 | 19-99999-2114 | 19-3812-4912
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Proximidades

  • Comunidade Suíça de Helvetia | Colégio Americano
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