Sobrado | 04 Suítes | Condomínio Helvetia Country | Indaiatuba/SP - Valor de venda: Sob Consulta | Cod: RE.P: 00420

Área construída: 702,26m² - Terreno: 1.358,40m² - Creci: 037192-J Valor de condomínio: R$ 1.250,00 - IPTU: R$ 10.284,58

Localizada em um dos condomínios mais charmosos e tradicionais de Indaiatuba-SP, empreendimento diferenciado, referência de bom gosto e estilo, situado no emblemático zoneamento urbano da região do Polo a Cavalo do interior de SP;

Diferenciais:

Arquitetura clássica e atemporal;

Projeto solido e construção sólida;

Projeto de arquitetura e construção: Marcelo Novaes Projeto de interiores: Aldomar Caprini Arquitetura

- Com perfil acolhedor, composto por acabamentos nobres e elegantes;

- Logo na fachada, uma ampla área de recuo e manobra de veículos entre a rua de acesso a entrada principal;

- Garagem coberta para 04 automóveis e 04 descobertos; Hall de entrada com pé direito duplo, elegante e que acolhe quem ali chega;

- Lavabo; Intimista e aconchegante temos sala de estar com lareira a lenha;

- Um confortável escritório;

- Sala de Tv que convida a assistir a um bom filme;

- Espaços amplos e iluminados na áreas socias tanto internamente como externamente;

- Projeto de arquitetura foi muito feliz em extrair o melhor da integração entre cada espaço, fazendo com eles estejam conectados, mas sem estarem integrados em um mesmo espaço, valorizando assim a individualidade de cada ambiente, trazendo privacidade mas sem perder o equilíbrio de convívio entre eles;

- Destaque para o desenho orgânico da escada, revestida em madeira de ipê, tendo ao centro do pé direito duplo,a arte do vitral Ton Geuer,trazendo beleza, arte e luminosidade ao espaço, valorizando a escada como um elemento arquitetônico marcante do projeto; - - - Destaque para o pé direito alto em toda a residência.

- Temos sala de estar com pé direito duplo, ampla, com espaço bar completo com acesso à adega subterrânea generosa, destaque para sua marcenaria, seu teto com abobadas em tijolos maciços e seu piso cerâmico Brennand ;

- Uma aconchegante e espaçosa, sala de jantar para 10 pessoas muito bem acomodadas, integrada com o espaço da cristaleira e com vista para a sala de estar e para a piscina;

- Cozinha completa, com despensa e copa, integrada a área de lounge da piscina; Àrea de serviço generosa, com muita marcenaria, depósito, banheiro, quintal e entrada de serviço;

- Amplo espaço gourmet com 03 ambientes, completo voltado para a piscina;

- Espaço academia,

- Banheiros de apoio;

- Na área externa uma bela piscina, aquecida, com vasto solário, ducha e bangalô de descanso, rodeado por um paisagismo adulto e pomar com frutas;

Descritivo: Pavimento Superior:

- Sala de tv e sala de jogos integradas, voltados para a varanda;

- Roupeiro;

- Área de circulação com acesso para a varanda;

- 04 Suítes, todas com ar condicionado, bidês nos banheiros e varanda com vista para os jardins;

- Destaque para a suíte principal com amplo closet, sala íntima, sala de banho e varanda;

- Todo o piso e rodapés em réguas de madeira ipê;

Dados Técnicos:

- Ano de construção: 2006;

- Placas solares e boiler instalados;

- Ar condicionado tipo split em todas as salas, academia, escritório e suítes;

- Telhas de concreto tipo Tégula;

- Vitrais Ton Geuer na escada e no bar;

- Nos pisos: Réguas de madeira em Ipê, travertinos, pisos cerâmicos, pedra mineira cerrada;

- Nos banheiros; Granitos e Travertinos;

O Condomínio:

Lote Padrão: 1.000 m²

Área total do loteamento: 700.000m²

Quantidade de lotes: 215 lotes.

Criado em 1995, é um loteamento fechado localizado em uma área nobre de Indaiatuba.

Administrado pela Associação Helvetia Country Residencial (AHCR), o local fica próximo ao Aeroporto Internacional Viracopos e tem fácil acesso pelas rodovias dos Bandeirantes, Anhanguera e Santos Dumont.

- Com 700 mil m²;

- Cercado por vegetação nativa da Mata Atlântica e abriga uma rica fauna, oferecendo um ambiente de beleza natural para você e sua família desfrutarem.

- A AHCR mantém um compromisso contínuo com a preservação ambiental, considerando a área de interesse ecológico.

- Coleta seletiva de lixo doméstico e promove o reaproveitamento de materiais orgânicos e recicláveis, contribuindo para a conservação do meio ambiente.

Área de lazer e diferenciais:

● Playground

● Diversas praças

● Ruas pavimentadas e arborizadas

● Segurança 24 horas

● Portaria blindada

● Sistema de monitoramento interno

● Controle de acesso digital para moradores e ronda constante

● Associação de Moradores

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